EXCLUSIVITE IB IMMOBILIER - IB IMMOBILIER vous présente à BOIS-LE-ROI, à proximité immédiate de la forêt et à 20 minutes à pied de la gare (1.9km), cette maison de caractère d’environ 223m² habitables/178.88m² Carrez, édifiée sur un jardin clos de 1 056 m².

Construite à l’origine dans les années 1930, elle associe harmonieusement le charme de l’ancien à des volumes plus contemporains, lumineux et confortables.

La maison offre de beaux espaces de réception, une agréable cuisine équipée, 3/4 chambres, 2 salles de bains, une lingerie/buanderie ainsi qu’une pièce en contrebas pouvant être utilisée selon les besoins en salle de sport, bureau ou espace de loisirs, bénéficiant de lumière naturelle, d’une cheminée avec insert et du chauffage central.

À l’extérieur, le jardin clos offre un environnement calme et verdoyant, avec un accès immédiat à la forêt et un appartement indépendant de deux pièces, aménagé dans l’ancien garage

Note technique : entièrement rénovée et parfaitement entretenue, la maison a bénéficié de nombreux travaux : toiture, isolation, gouttières, huisseries double vitrage, électricité, assainissement et ravalement.

Aucun travaux important à prévoir – consommation énergétique d’environ 150 € par mois.

Une maison, chaleureuse et parfaitement entretenue, bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché à Bois-le-Roi…