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Maison - 5 pièce(s) - 120m² - 4 chambre(s) à Ploumilliau

22300 Ploumilliau
120 m²
5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
314 400 €
2 620 €/m²
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Description

A proximité immédiate de la mer et des commerces, découvrez cette très belle maison néo-bretonne de 120 m² entièrement rénovée, située au calme et sans aucun travail à prévoir. Baignée de lumière grâce à son orientation idéale plein sud, elle offre un cadre de vie très agréable sur un grand terrain verdoyant. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied et comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux de près de 29 m² ouvrant sur une vaste terrasse de 48 m², une cuisine ouverte de 11 m², une première chambre de 11 m², une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois grandes chambres (dont deux très vastes de près de 19 m² chacune), une salle d'eau et des espaces de rangement sous pente. En annexes, vous disposerez d'un garage attenant et d'un abri de jardin. Une belle opportunité pour une maison familiale alliant calme, proximité du littoral et commodités.
Prix FAI : 314 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques générales

Surface
120 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
2
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
189
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
57
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
25/10/2026
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

22300 Ploumilliau

Détails du prix

Prix de vente
314 400 € (honoraires inclus de 4,58%)
Prix du bien hors honoraires
300 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

MAISON ROUGE
Siret : 43200289700523 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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