À vendre Maison 2 chambres avec sous-sol dans un environnement calme Travaux à prévoir Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser son futur lieu de vie. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'agencement est fonctionnel et permet de nombreux aménagements selon vos envies. Le sous-sol total est un réel atout : il offre un garage, une buanderie, ainsi que des espaces de stockage ou de bricolage. Implantée sur une parcelle d'environ 1200 m², la maison dispose également d'un jardin clos, calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours ou pour un futur aménagement paysager. Des travaux de rénovation sont à prévoir (rafraîchissement, mise aux normes éventuelle, modernisation), ce qui en fait une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les primo-accédants souhaitant créer un bien à leur image. À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des transports, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement serein. Une base saine, à valoriser selon vos envies donc contactez Jean-Baptiste EMANUELLI au pour visiter! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520.0 € et 3430.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).