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Appartement - 1 pièce(s) - 28.3m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
28.3 m²
Rez-de-chaussée
1 pièce
1 salle de bain
193 900 €
6 852 €/m²
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Description

Le plaisir d'emménager dans un logement entièrement neuf, où tout reste à découvrir !
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, station balnéaire recherchée de la côte vendéenne, découvrez ce studio de 28 m2, neuf et jamais habité, idéalement situé à proximité des commerces, des commodités et de l'océan.
Un bien dans un état irréprochable, qui n'attend plus que son premier occupant !
Fonctionnel et lumineux, il offre un espace de vie agréable, à aménager selon vos envies, sans aucuns travaux à prévoir.
Côté pratique, vous bénéficierez d'une place de stationnement sécurisée ainsi que d'un local à vélos partagé, un véritable atout pour profiter pleinement des balades sur le littoral.
Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce studio réunit de nombreux avantages.
Une opportunité rare : profitez du confort d'un logement neuf, jamais occupé, dans un environnement privilégié à deux pas des plaisirs de la côte vendéenne !
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Expertise Locale, et Accompagnement complet.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques générales

Surface
28.3 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
1
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
59
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
1
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
01/01/2024
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
2024
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
61
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Détails du prix

Prix de vente
193 900 € (honoraires inclus de 2,59%)
Prix du bien hors honoraires
188 878 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Alexandra PERE
50 rue tbc
Siret : 91144104600016 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
17_VRE530002520

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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