1/12

Appartement - 5 pièce(s) - 93m² - 3 chambre(s) à Annecy

74000 Annecy
93 m²
Rez-de-chaussée
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
575 000 €
6 183 €/m²
Vous vendez votre bien ?
Obtenez une offre 2x plus vite grâce à la Vente Collective.
En savoir plus

Description

L’alliance parfaite du cachet savoyard et du confort citadin.

Situé en Rez-de-chaussée surelevé d’une bâtisse typiquement savoyarde dans un secteur calme et résidentiel d’Annecy, découvrez cet appartement T4 unique en son genre.
Depuis votre allée privative accédez à l’entrée qui distribue d’une part la pièce de vie avec cuisine, séjour et coin salon, d’autre part l’espace nuit.

Côté pièce de vie, profitez d’une surface baignée de lumière (triple exposition) où chaque usage trouve naturellement sa place. Une porte fenêtre centrale donne accés à une terrasse de plus de 45m² constituant un prolongement direct de l’espace de vie aux beaux jours...

L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau, wc et un dégagement avec placard et dressing.

Vie en extérieur : Profitez d’une belle terrasse privative, véritable havre de paix pour vos repas d’été ou vos moments de détente.

Annexes: un confort rare en ville pour cet appartement qui dispose d’un véritable espace bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou pour tout autre usage (atelier, sport,salle de jeux, chambre d’amis...), un garage fermé, 2 caves saines pour le stockage et 2 places de stationnement privatives…
Lire plus

Caractéristiques générales

Surface
93 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
207
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
45
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
16/09/2029

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
13
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
575 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

DECLIC IMMO
Siret : 85244959400013 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2019 000 043 360

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous vendez votre bien ?

Zefir s'occupe de tout, à vous d'imaginer la suite !
Démarrez votre projet en quelques clics et projetez vous sereinement dans votre nouvelle vie.
Recevez des conseils d'experts grâce à notre newsletter :
Vos informations sont protégées par notre politique de confidentialité.
© 2026 Zefir