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Appartement - 5 pièce(s) - 230m² - 3 chambre(s) à Poitiers

86000 Poitiers
230 m²
Rez-de-chaussée
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
480 700 €
2 090 €/m²
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Description

APPARTEMENT LOFT DE 230 M2 A POITIERS, L'EXCEPTION À L'ÉTAT PUR

Et si votre prochain lieu de vie était bien plus qu'un appartement, un véritable art de vivre

À moins de 10 minutes à vélo du centre-ville, découvrez ce loft d'exception de 230 m², aussi rare qu'exceptionnel.

Ici, tout impressionne : une pièce de réception de plus de 120 m², aux volumes spectaculaires, une suite parentale de 32 m², deux chambres généreuses et une terrasse exceptionnelle, véritable prolongement de cet écrin de vie.
Le confort se décline également dans les espaces privés, avec deux grandes salles d'eau, dont l'une dispose d'une baignoire, offrant à chacun un véritable espace de détente et de bien-être.
Et parce que le luxe se cache aussi dans les détails : un véritable écran cinéma pour prolonger les soirées, tandis qu'un système audio diffuse la musique jusque dans la salle d'eau, pour une expérience immersive à chaque instant.
Pour les passionnés d'automobile ou les grandes familles, un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules vient parfaire ce bien hors norme.

L'espace, la lumière, le confort et cette sensation incomparable de vivre dans un lieu que l'on ne retrouve nulle part ailleurs…
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Caractéristiques générales

Surface
230 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Garage
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
74
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
2
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
23/09/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
699,96 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Localisation

86000 Poitiers

Détails du prix

Prix de vente
480 700 € (honoraires inclus de 4,31%)
Prix du bien hors honoraires
460 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

L'adresse Poitiers ACECA
164 AVENUE DU 8 MAI 1945
Siret : 90981372700023 - N° de carte professionnelle : 8601 2025 000 000 013

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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