Niché à Saint-Victor-sur-Loire, maison individuelle

Cette maison d'habitation, dotée d'un charme pavillonnaire traditionnel, bénéficie d'un atout majeur : prête à accueillir les projets de ses futurs propriétaires.Le récent travail de division foncière attribue à la maison la Partie B, lui offrant ainsi une magnifique et rare assise en zone urbaine de 1 743 m2. Entièrement classé en zone UCc du PLU, ce grand et beau terrain est un formidable terrain d'expression : il préserve un très fort potentiel constructible autonome, idéal pour envisager des extensions, des aménagements paysagers ou une nouvelle construction.

Bien que des travaux de rénovation globale soient à prévoir pour lui redonner une seconde jeunesse -- notamment l'isolation thermique et la modernisation du système de chauffage --, la propriété compense magnifiquement ces investissements par la présence de grandes dépendances aménageables. C'est un bien unique, plein de promesses et de potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr