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Maison - 4 pièce(s) - 125.57m² - 3 chambre(s) à CHATILLON

92320 CHATILLON
125.57 m²
1er étage
4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
599 000 €
4 770 €/m²
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Description

Aux portes de Fontenay-aux-roses - Rare en rez-de-jardin.
Dans un secteur recherché, au sein d'une petite copropriété au calme, découvrez ce superbe 4 pièces de 126m2 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie verdoyant et lumineux à proximité immédiate de Paris.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon ouvrant sur une spacieuse terrasse et un jardin privatif de 130m2 exposé plein sud.
Trois chambres confortables avec rangements, une salle de bains et une salle d'eau complètent l'espace de vie.
En souplex : une buanderie, une seconde salle d'eau, une cave et un garage. (3.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1792.00 euros.

Caractéristiques générales

Surface
125.57 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
263
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
37
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
02/07/2024
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1930
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
4
Charges de copropriété
1 792 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

92320 CHATILLON

Détails du prix

Prix de vente
599 000 € (honoraires inclus de 3,28%)
Prix du bien hors honoraires
579 353 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Alexandre Gouin Conseil Immobilier PARIS 07
39 rue Vaneau
Siret : 81367867900024 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
64233

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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