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Maison - 4 pièce(s) - 123.47m² - 3 chambre(s) à Plerin

22190 Plerin
123.47 m²
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
261 750 €
2 120 €/m²
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Description

A Plérin, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un agréable potentiel, implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m² avec une grande cour et deux garages.

Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle avec, sur la gauche, une cuisine indépendante et, sur la droite, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 28 m². Agrémentée de baies vitrées, elle s'ouvre sur deux terrasses exposées Sud/Ouest, idéales pour profiter pleinement des beaux jours et des fins de journée ensoleillées.

Une extension de 23 m² vient compléter les espaces du rez-de-chaussée et offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : espace détente, bureau ou pièce supplémentaire.

Ce niveau dispose également de rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une pièce pouvant facilement être aménagée en dressing ainsi qu'un second WC indépendant.

Les atouts de cette propriété :
- Parcelle d'environ 1 000 m²…
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Caractéristiques générales

Surface
123.47 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
247
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
9
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
12/01/2026

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
261 750 € (honoraires inclus de 4,49%)
Prix du bien hors honoraires
250 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

KASSIOPEE IMMOBILIER
Siret : 47888453900048 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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