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Maison - 7 pièce(s) - 140m² - 3 chambre(s) à Taponas

69220 Taponas
140 m²
7 pièces
3 chambres
1 salle de bain
449 000 €
3 207 €/m²
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Description

VILLA 3 CHAMBRES AVEC PISCINE à vendre - 449 000 € A TAPONAS
Chez REMAX Immocalade , Martine vous présente cette magnifique villa de 140 m² habitables construite sur une parcelle de 1200 m².
Envie de campagne, de calme, être en même temps proche de Belleville en Beaujolais son accès autoroute, gare, commerces, petites et grandes écoles jusqu'au lycée, alors vous avez trouvé la perle rare.
Cette maison se situe dans un petit lotissement respecté, sans vis-à-vis, en pleine propriété, il n'y a plus qu'à poser ses valises et apprécier ce lieu, avec toute l'intimité qu'il réserve.
En Rez-de-Chaussée, nous entrerons dans une belle pièce de vie comblée de clarté naturelle, une cuisine moderne entièrement équipée avec verrière, un salon tout aussi lumineux, un dégagement menant vers un bureau avec mezzanine de rangement, un cellier/chaufferie et un WC.
A l'étage, un large dégagement distribuant trois chambres avec placards et moustiquaires, une salle de bains douche et baignoire, un WC séparé.
Une vie paisible vous attend, et n'oublions pas cette opportunité d'avoir une belle piscine 8x4 avec rideau électrique et un grand garage de 30m² non attenant.
Stores roulants, portails entrée et garage tout électrique, deux stores bannes manuels verticaux en terrasse.
Vous pensez que ce bien est idéal, qu'il offre tout ce dont vous rêvez, vous avez besoins d'informations complémentaiires, souhaitez programmer une visite,
Je me tiens à votre disposition: THIOLET-HYVERNAT au - RSAC 888 879 608 (EI)
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques générales

Surface
140 m²
Nombre de pièces
7
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Garage

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
149
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
29
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
14/09/2026
Année de construction
2004
État du bien
Entretenu

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
449 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

REMAX FRANCE
1 rue François Jacob
Siret : 80002097600018 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
749171020-63

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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