1/20

Appartement - 6 pièce(s) - 138m² - 2 chambre(s) à Gourdon

46300 Gourdon
138 m²
3ème étage
6 pièces
2 chambres
160 000 €
1 159 €/m²
Vous vendez votre bien ?
Obtenez une offre 2x plus vite grâce à la Vente Collective.
En savoir plus

Description

Sylvie Faugeras, votre conseillère chez Open Immobilier vous propose cette très belle opportunité idéale pour un investissement locatif. Situé au centre de Gourdon, sur la butte, je vous présente cet immeuble du XVII ième siècle réparti en un local commercial d'environ 50 M2 au rez de chaussée et de deux appartement T2 d'environ 45 M2 chacun sur les deux autres étages. Le local est libre de toute occupation alors que les deux appartements sont loués depuis longtemps. Quelques travaux de rafraichissement seraient un plus pour encore davantage de confort. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité avec son emplacement de premier choix!
Sylvie Faugeras

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «
Une pièce d'identité vous sera demandée au début de votre visite : les professionnels de l'immobilier sont tenus d'identifier leurs clients (articles L. 561-2 et L. 561-5 du Code monétaire et financier, lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme).

Caractéristiques générales

Surface
138 m²
Étage
3ème
Nombre de pièces
6
Chambres
2

Spécificités

Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
231
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
7
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
11/04/2022
Année de construction
1626
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
160 000 € (honoraires inclus de 6,25%)
Prix du bien hors honoraires
150 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Open Immobilier
12 rue du President Wilson
Siret : 53910429900117 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
SF7026

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous vendez votre bien ?

Zefir s'occupe de tout, à vous d'imaginer la suite !
Démarrez votre projet en quelques clics et projetez vous sereinement dans votre nouvelle vie.
Recevez des conseils d'experts grâce à notre newsletter :
Vos informations sont protégées par notre politique de confidentialité.
© 2026 Zefir