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Appartement - 4 pièce(s) - 80.07m² - 2 chambre(s) à BESANCON

25000 BESANCON
80.07 m²
3ème étage
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
219 000 €
2 735 €/m²
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Description

L'agence Innov Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 lumineux, situé au 3 ème et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété calme et agréable, à deux pas de la gare, du tram et du centre-ville.
Il offre un grand salon séjour baigné de lumière, ouvert sur un balcon avec une vue dégagée sur la Citadelle. Deux chambres confortables complètent ce bien.
En annexe, vous bénéficiez d'une cave et d'un garage fermé, un confort rare et recherché dans le secteur. Proche de toutes commodités, ce bien séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. À découvrir sans tarder.
A bientôt pour une visite !
Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Antonin MATHEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991 544 578 - Besancon.

Caractéristiques générales

Surface
80.07 m²
Étage
3ème
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Ascenseur
Garage

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
330
kWh/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
73
kg CO2e/m².an
G
Date de réalisation du DPE
18/05/2026
Chauffage
Collectif - Gaz
Année de construction
1974
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
16
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

25000 BESANCON

Détails du prix

Prix de vente
219 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

INNOV IMMOBILIER Saint-Vit
11 rue de Besançon
Siret : 97902895800010 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
561

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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