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Maison - 5 pièce(s) - 96m² - 3 chambre(s) à Nîmes

30000 Nîmes
96 m²
Rez-de-chaussée
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
249 000 €
2 594 €/m²
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Description

Maison de ville 5 pièces 96 m²

EXCLUSIVITÉ ! Nidéal immobilier vous présente cette très jolie maison de ville au premier niveau.
Cette belle bâtisse rénovée est idéalement située proche jean Jaurès. Elle se compose d'une entrée en pierre en RDC avec un bel escalier en fer forgé pour la résidence principale de 96m² comprenant un espace de vie lumineux salon, salle à manger s'ouvrant sur une terrasse exposition ouest de 34m² avec barbecue, une agréable cuisine aménagée et équipée, 3 spacieuses chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Vous apprécierez la hauteur sous plafond de 3m, le chauffage / climatisation gainable et la luminosité. Possibilité d'une 4ème chambre à la place du salon indépendant.
Maison entretenue et soignée.

N'hésitez pas à me contacter au : [Coordonnées masquées]

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Juan BENITEZ agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro938 246 915, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 93824691500012 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2978) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge vendeur.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Juan BENITEZ…
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Caractéristiques générales

Surface
96 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Ouest

Spécificités

Lumineux
Cachet
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
162
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
6
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
19/01/2026
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
249 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Nidéal Immobilier
28 route de Saussines
Siret : 91054712400016 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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