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Appartement - 5 pièce(s) - 120.2m² - 4 chambre(s) à Clermont-Ferrand

63100 Clermont-Ferrand
120.2 m²
Rez-de-chaussée
5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
275 000 €
2 288 €/m²
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Description

La Glacière //

Vos Agents vous proposent...Un bel appartement familial de 120m2 au calme et lumineux, avec terrasses et garage.

En rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue en retrait de la rue et sans vis à vis, cet appartement traversant est très agréable à vivre.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un beau séjour lumineux de 31m2 donnnant accès à une terrasse exposée SUD, une cuisine séparée donne accès à un balcon filant exposé NORD.
Le séjour possède une magnifique vue sur la ville, et notamment sur la cathédrale.
Le coin nuit se compose de 4 chambres (3 chambres de 12m2 et une chambre de 10m2), une salle de bain et une salle de douche, toilettes séparés.
Deux chambres donnent accès à un troisième double balcon.
L'appartement possède de nombreux placards de rangement, et de beaux volumes.
Un garage de 21m2 et une grande cave complètent ce bien.
Bien traversant et lumineux, pas de travaux à prévoir…
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Caractéristiques générales

Surface
120.2 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
2
Orientation
Sud

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Garage
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
D
E
280
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
61
kg CO2e/m².an
G
Date de réalisation du DPE
30/11/1899
Chauffage
Collectif - Gaz
Année de construction
1970
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
36
Charges de copropriété
4 000 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Belle vue
Calme

Localisation

63100 Clermont-Ferrand

Détails du prix

Prix de vente
275 000 € (honoraires inclus de 5,36%)
Prix du bien hors honoraires
260 260 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Vos Agents
31 rue Gonod (Jaude)
Siret : 91166628700014 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
1390

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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