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Appartement - 3 pièce(s) - 67m² - 2 chambre(s) à DINAN

22100 DINAN
67 m²
3ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
222 600 €
3 322 €/m²
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Description

Bel appartement 2 chambres au coeur de Dinan
Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, en plein centre de Dinan, cet agréable appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et des principaux sites historiques de la ville.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes. Situé au dernier étage, il bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité.
Un garage et cave privatif complète ce bien, un véritable atout en centre-ville.

Une belle opportunité pour profiter pleinement du charme de Dinan, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 52 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1520.00 euros.

Caractéristiques générales

Surface
67 m²
Étage
3ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Cave
Ascenseur
Garage

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
166
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
6
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
12/10/2026
Chauffage
Individuel - Électricité

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
52
Charges de copropriété
1 520 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
222 600 € (honoraires inclus de 6%)
Prix du bien hors honoraires
209 244 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

agence arguenon
20 Place du Champ Clos
Siret : HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
12962-LB

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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