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Maison - 4 pièce(s) - 90.49m² - 3 chambre(s) à Apprieu

38140 Apprieu
90.49 m²
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
280 000 €
3 094 €/m²
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Description

Située au coeur du village, cette maison traditionnelle construite en 1967/1968 offre 90,49 m² habitables sur une parcelle clôturée et paysagée de 984 m².

Son emplacement est idéal, avec les écoles publiques et privées accessibles à pied, l'autoroute en direction de Grenoble et Lyon à environ 5 minutes, ainsi qu'une zone commerciale à proximité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec terrasse surélevée exposée sud, un salon séjour avec parquet, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres avec parquet, une salle d'eau rénovée, un WC indépendant et un dégagement avec placards.

Les combles bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies.

Le sous-sol semi-enterré dispose d'une cave, d'un espace buanderie, d'un cellier, de rangements ainsi que d'un garage avec porte automatisée, coin atelier et mezzanine. Une cave enterrée, un vide sanitaire et un cabanon en bois complètent l'ensemble.

La toiture et la couverture ont été refaites en 2023 et la charpente traditionnelle a été vérifiée. La maison dispose également de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques installés en 2023, d'un chauffage électrique, d'une VMC et d'un système d'alarme avec contrat.

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Caractéristiques générales

Surface
90.49 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Cave
Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
306
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
12
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
12/10/2026
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
280 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

RESEAU HB
Siret : 84901091300028 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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