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Maison - 4 pièce(s) - 115m² - 3 chambre(s) à Vedène

84270 Vedène
115 m²
4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
375 000 €
3 261 €/m²
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Description

Le Nid de Provence vous propose à la vente, cette villa de plain pied offrant un cadre de vie agréable, située dans un quartier calme et résidentiel de Vedène, à proximité des commodités. Dès l'entrée, la maison séduit par son agencement fonctionnel. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre sur un salon-séjour traversant, créant un espace de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit est intelligemment réparti en deux parties distinctes. Deux chambres confortables accompagnées d'une salle d'eau et de WC séparés composent une première aile, tandis qu'une troisième chambre avec sa salle d'eau et un cellier occupent la seconde partie de la maison. Les prestations viennent compléter le confort de l'ensemble avec des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants, des moustiquaires ainsi qu'une pompe à chaleur installée en décembre 2025. Implantée sur un terrain de 550 m2, elle bénéficie d'un extérieur soigné avec une piscine 7 x 4 m équipée d'une filtration au chlore, d'une terrasse avec store électrique. Une cuisine, divers ateliers et un carport viennent compléter l'ensemble. Extrêmement bien entretenue et dans un état irréprochable, cette villa ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un environnement paisible. Si ce bien a retenu votre attention contactez Ophélie DENISART au Agent Commercial en Immobilier, RSAC numéro 942 321 167
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

Surface
115 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2

Spécificités

Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
112
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
4
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
18/07/2024
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
375 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

LE NID DE PROVENCE
Siret : 891740680 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2023 000 000 015

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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