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Maison - 7 pièce(s) - 216m² - 4 chambre(s) à Bourg-En-Bresse

01000 Bourg-En-Bresse
216 m²
Rez-de-chaussée
7 pièces
4 chambres
3 salles de bain
655 000 €
3 032 €/m²
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Description

Propriété 7 pièces 216 m²

À quelques minutes de Bourg-en-Bresse, cette propriété d'environ 215 m2 habitables prend place au coeur d'un parc d'un hectare, entièrement clos, arboré et particulièrement fleuri.
Rénovée en 2023, la maison séduit par son architecture atypique, ses beaux volumes et son ouverture sur les extérieurs. La rotonde vitrée apporte une véritable personnalité à l'ensemble et offre une belle luminosité aux espaces de vie.
Côté habitation :
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie d'environ 75 m2, offrant plusieurs espaces distincts tout en conservant une circulation fluide. De larges ouvertures prolongent naturellement la maison vers les terrasses, le jardin et la piscine.
La cuisine, récemment rénovée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie et bénéficie elle aussi d'un accès direct aux extérieurs.
Toujours de plain-pied, la maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau privative. Ses larges baies vitrées donnent directement sur la terrasse et la piscine. Des toilettes indépendantes sont situées à proximité.
Un bureau, pouvant également répondre au besoin d'une chambre supplémentaire, complète ce niveau.
Un second espace d'eau avec toilettes et sauna apporte une véritable dimension bien-être à la maison.
À l'étage :
L'espace nuit se poursuit avec trois chambres, dont une particulièrement spacieuse d'environ 28 m2…
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Caractéristiques générales

Surface
216 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
7
Chambres
4
Salles de bain
3
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Cachet
Garage
Jardin
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
93
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
13
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
06/11/2025
Année de construction
1989
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Localisation

01000 Bourg-En-Bresse

Détails du prix

Prix de vente
655 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

RD Immo - Savoie
44 Faubourg reclus
Siret : 85029273100013 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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