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Maison - 5 pièce(s) - 78m² - 3 chambre(s) à ARGENTEUIL

95100 ARGENTEUIL
78 m²
Rez-de-chaussée
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
329 000 €
4 218 €/m²
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Description

L'Agence du Forum vous propose, en exclusivité, en limite de Saint-Gratien à Argenteuil , dans un quartier pavillonnaire, une maison indépendante, de plain-pied, offrant au niveau principale : une entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour ou de créer une verrière), trois chambres, une salle d'eau, wc indépendants. La maison dispose d'un sous-sol total de 75 m², incluant une pièce aménagée, une chaufferie, une buanderie, un garage. Les combles sont aménageables. Le chauffage est assurée par une chaudière au gaz. Terrain de 410 m².

Notre avis : située en limite de Saint-Gratien (trottoir d'en face), à moins de 10 minutes de la gare RER C et du centre-ville de Saint-Gratien, un raffraichissement sera nécessaire : l'occasion idéale pour apporter votre touche personnelle. Les combles aménageables peuvent offrir plusieurs possibilités d'agrandissement à moins frais.

Caractéristiques générales

Surface
78 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Cave
Garage
Jardin
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
364
kWh/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
80
kg CO2e/m².an
G
Date de réalisation du DPE
21/10/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1964
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

95100 ARGENTEUIL

Détails du prix

Prix de vente
329 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

AGENCE DU FORUM
7 RUE BERTHIE ALBRECHT
Siret : 30902044400019 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
440

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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