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Maison - 6 pièce(s) - 120m² - 4 chambre(s) à Nancy

54000 Nancy
120 m²
2 étages
6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
225 000 €
1 875 €/m²
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Description

LA BELLE ENDORMIE

120 m2 de potentiel, une terrasse, un jardinet et quelques bonnes idées à prévoir.
Au 36 rue Saint Mansuy à Nancy, cette maison attend surtout quelqu'un capable de voir plus loin que les travaux. Parce qu'ici, oui, il faut rénover. Mais il y a de quoi faire quelque chose de vraiment chouette.
Au rez de chaussée, deux chambres, une salle de bain et un garage posent les bases.
À l'étage, place à la vie avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une seconde salle de bain. Une organisation atypique qui ne demande qu'à être repensée selon vos envies.
Encore au dessus, une quatrième chambre profite de sa terrasse. Le genre d'endroit où le café du dimanche matin risque de durer un peu plus longtemps que prévu. Un comble complète ce niveau.
Et parce qu'on n'a jamais assez de place pour les cartons, les vélos et les « ça peut toujours servir », le sous-sol accueille deux belles caves et une buanderie.
À l'extérieur, un petit jardinet complète l'ensemble.
Le tout à proximité du centre ville de Nancy, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers.
Elle n'est pas parfaite. Pas encore. Mais avec 120 m2 et autant de possibilités, elle a clairement de quoi le devenir.
Envie de réveiller la belle endormie ? Appelez Blique. Pour les travaux, on vous laisse choisir la couleur des murs.

Caractéristiques générales

Surface
120 m²
Étages
2
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
2
Orientation
Sud

Spécificités

Cave
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
418
kWh/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
84
kg CO2e/m².an
G
Date de réalisation du DPE
04/09/2026
Année de construction
1950
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
225 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

CABINET BLIQUE
4 esplanade du coteau des vignes
Siret : 81412677700014 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
3175

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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