1/8

Maison - 5 pièce(s) - 158.58m² - 4 chambre(s) à Andernos-les-Bains

33510 Andernos-les-Bains
158.58 m²
5 pièces
4 chambres
3 salles de bain
952 000 €
6 003 €/m²
Vous vendez votre bien ?
Obtenez une offre 2x plus vite grâce à la Vente Collective.
En savoir plus

Description

Construite en 2019, cette belle maison de plus de 158 m2 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations pensées pour un confort de vie au quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Un bureau complète cet espace.
Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. Une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 900 m2 avec une grande terrasse exposée plein sud et une piscine chauffée de 4 x 8 m, idéale pour prolonger les beaux jours. Un sauna 4 personnes vient parfaire cet espace bien-être.
Les annexes constituent un véritable atout : un garage attenant à la maison, un carport, ainsi qu'une dépendance aménagée en studio, complétée par un cellier attenant et une cave. Un ensemble qui offre de multiples possibilités pour recevoir famille et amis, télétravailler ou envisager un espace indépendant. DPE A
PRIX HONORAIRES INCLUS 952 000 EUR. Prix honoraires exclus 926 000 EUR. Honoraires 2,81% à la charge de l'acquéreur. Contactez Pauline ROUX Négociatrice GI Conseils

Caractéristiques générales

Surface
158.58 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
3
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
34
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
1
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
10/10/2022
Année de construction
2019
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

33510 Andernos-les-Bains

Détails du prix

Prix de vente
952 000 € (honoraires inclus de 2,73%)
Prix du bien hors honoraires
926 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Gatty Immobilier Conseils
Siret : 50080158400052 - N° de carte professionnelle : 33281-2635

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous vendez votre bien ?

Zefir s'occupe de tout, à vous d'imaginer la suite !
Démarrez votre projet en quelques clics et projetez vous sereinement dans votre nouvelle vie.
Recevez des conseils d'experts grâce à notre newsletter :
Vos informations sont protégées par notre politique de confidentialité.
© 2026 Zefir