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Appartement - 3 pièce(s) - 70.97m² - 2 chambre(s) à Auray

56400 Auray
70.97 m²
3ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
299 000 €
4 213 €/m²
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Description

Situé en plein cœur du centre-ville, au 3e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de type 3 en duplex développe une surface de 71 m² et bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bains et d’une première chambre. À l’étage, une seconde chambre complète l’espace nuit. L’appartement dispose également d’une agréable terrasse exposée plein sud, offrant un véritable espace extérieur en plein cœur de ville. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Un appartement particulièrement intéressant pour profiter d’une vie tout à pied, avec des prestations recherchées : 71 m², dernier étage avec ascenseur, duplex, terrasse exposée sud et garage.

Caractéristiques générales

Surface
70.97 m²
Étage
3ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Ascenseur
Garage
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
139
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
17/04/2021

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
299 000 € (honoraires inclus de 4,68%)
Prix du bien hors honoraires
285 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

1787 NOTAIRES
Siret : 88048596600019 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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