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Maison - 5 pièce(s) - 114m² - 3 chambre(s) à Ligugé

86240 Ligugé
114 m²
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
315 000 €
2 763 €/m²
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Description

Maison 5 pièces 114 m²

MAISON TRES RECENTE DE PLAIN-PIED - LIGUGE
Vous recherchez le confort du plain-pied sans aucun travaux ?
Dimitri vous propose en exclusivité cette magnifique maison de plain-pied récente, distinguée par son état d'entretien irréprochable. Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie serein, moderne et fonctionnel.
Elle propose une vie de plain-pied totale, idéale pour une distribution fluide, moderne et accessible.
Un espace de vie lumineux : Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte aménagée, ouvrant directement sur la terrasse, le jardin, entièrement clos de murs, et un atelier.
Le côté nuit propose 3 belles chambres confortables avec rangements, une salle de bains moderne et un WC indépendant.
Côté technique, tout le confort moderne d'un bien récent avec très bon DPE, DV Alu avec VR électrique et chauffage par PAC au sol. Dimitri CATTELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 696 887 - POITIERS.

Surface : 114 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2026…
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Caractéristiques générales

Surface
114 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Est

Spécificités

Lumineux
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
72
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
2
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
23/09/2026
Chauffage
Individuel - Pompe à chaleur
Année de construction
2017
État du bien
Entretenu

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
315 000 € (honoraires inclus de 4,76%)
Prix du bien hors honoraires
300 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

L'adresse Poitiers ACECA
164 AVENUE DU 8 MAI 1945
Siret : 90981372700023 - N° de carte professionnelle : 8601 2025 000 000 013

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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