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Maison - 10 pièce(s) - 251m² - 5 chambre(s) à Saumur

49400 Saumur
251 m²
10 pièces
5 chambres
4 salles de bain
349 650 €
1 393 €/m²
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Description

Saumur - Ensemble immobilier de caractère – 2 maisons – 250 m²
Plus qu’une propriété, un lieu aux multiples possibilités qui s’adapte à votre projet de vie.

À Dampierre-sur-Loire, commune associée de Saumur, découvrez cet ensemble immobilier de caractère développant environ 250 m² habitables, composé de deux maisons anciennes, organisées autour d’une charmante cour intérieure.

Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Saumur et à proximité de la Loire, la propriété offre un cadre de vie permettant de profiter des balades en bord de Loire tout en restant proche des commerces, services et commodités de la ville.

L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa modularité : deux maisons aujourd’hui distinctes, avec la possibilité de les réunir ou, à l’inverse, de diviser la maison principale en deux logements indépendants.
L’ensemble peut ainsi être configuré en une grande propriété d’environ 250 m², en deux maisons ou jusqu’à trois espaces d’habitation distincts.

La maison principale d’environ 135 m², avec ses 3 chambres et ses 3 pièces d’eau, a été entièrement rénovée en 2012, charpente et toiture comprises. Elle conjugue aujourd’hui le caractère de l’ancien avec des prestations adaptées au confort quotidien.

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Caractéristiques générales

Surface
251 m²
Nombre de pièces
10
Chambres
5
Salles de bain
4
Orientation
Nord · Est

Spécificités

Cave
Cachet

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
188
kWh/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
23/06/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
État du bien
Entretenu

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
349 650 € (honoraires inclus de 4,76%)
Prix du bien hors honoraires
333 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

RÉSEAU BONAPARTE
75 Boulevard Haussmann
Siret : 839121126 - N° de carte professionnelle : CPI38012018000027708

A propos de cette annonce

Référence
CAM-3936

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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