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Maison - 7 pièce(s) - 156.07m² - 4 chambre(s) à Issy-Les-Moulineaux

92130 Issy-Les-Moulineaux
156.07 m²
Rez-de-chaussée
7 pièces
4 chambres
3 salles de bain
1 345 000 €
8 618 €/m²
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Description

Issy-les-Moulineaux – Maison de caractère en meulière avec jardin
À proximité de la gare de Clamart, découvrez cette maison ancienne en meulière de 156 m² carrez (200m2 habitable), offrant de beaux volumes, une terrasse, un jardin et un garage.
Le niveau principal s'ouvre sur une entrée avec WC indépendant et dessert une cuisine séparée donnant directement sur la terrasse de 26m2. Les espaces de réception, particulièrement généreux, réunissent salle à manger, salon avec cheminée, séjour et espace TV, avec de belles ouvertures vers l'extérieur.
À l'étage, une vaste suite parentale traversante bénéficie d'une grande salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ses volumes permettent d'envisager la création de deux chambres distinctes.
Le dernier étage accueille une grande chambre mansardée, offrant elle aussi un intéressant potentiel de redistribution.
En niveau inférieur, la maison dispose d'une chambre ouverte sur le jardin ( ou espace de jeux/ sport), d'une salle d'eau, d'une cave à vins, d'une chaufferie, d'un sauna ainsi que d'espaces de rangement.
Une terrasse d'environ 26 m², un jardin et un garage fermé complètent l'ensemble.
Une maison familiale de caractère, lumineuse et aux volumes généreux, offrant un beau potentiel d'aménagement dans un secteur recherché d'Issy-les-Moulineaux.
DPE : E – 328 kWhEP/m²/an. GES : E – 64 kg CO2/m²/an.

Caractéristiques générales

Surface
156.07 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
7
Chambres
4
Salles de bain
3
Orientation
Est · Sud

Spécificités

Lumineux
Cave
Cachet
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
328
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
64
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
Non renseigné
Année de construction
1930

Localisation

92130 Issy-Les-Moulineaux

Détails du prix

Prix de vente
1 345 000 € (honoraires inclus de 3,35%)
Prix du bien hors honoraires
1 300 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

ELON IMMOBILIER GALINI IMMOBILIER
3 RUE EUGENE LABICHE
Siret : 90153268900014 - N° de carte professionnelle : 75012022000000154

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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