EN EXCLUSIVITE !

Une jolie maison sur sous-sol dans un hameau situé à 5 minutes de JARNAGES et 20 minutes de GUERET, un grand jardin attenant d'environ 1.500m², une belle grange en pierres d'environ 75m² au sol.

Cette maison d'habitation construite en pierres et parpaings sous enduit, couverte en tuiles, a une surface habitable d'environ 120m². Le rez-de-chaussée comprend : une véranda sur le devant de la maison, côté rue, d'environ 2m², une entrée d'environ 4m² avec une penderie, un salon/séjour d'environ 28m² avec une cheminée à foyer ouvert et avec une porte fenêtre qui donne sur un balcon offrant une belle vue dégagée sur le jardin, une cuisine d'environ 13,51m² avec une cuisinière à bois, un dégagement d'environ 1,70m², une salle d'eau/WC d'environ 2,74m² avec bac à douche, lavabo, bidet, WC, une chambre d'environ 10,55m² avec parquet au sol ;

au sous-sol et en rez-de-jardin : une cuisine d'été d'environ 17,55m², une chambre d'environ 14m², une buanderie d'environ 11,67m² et une troisième chambre d'environ 13,64m² avec lavabo ;

Menuiseries simple et double vitrage (des années 80) ; convecteurs et radiateurs électriques ; assainissement individuel (non conforme) ; un beau jardin attenant d'environ 1.500m² ;

De l'autre côté de la rue : une grange construite en pierres et couverte en tuiles, mitoyenne des deux côtés, de 75m² au sol, avec une partie aire de grange et une partie écurie, chacune accessible par un chemin sur le devant et sur l'arrière.

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.