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Appartement - 3 pièce(s) - 60.88m² - 2 chambre(s) à Saint-Malo

35400 Saint-Malo
60.88 m²
2ème étage
3 pièces
2 chambres
179 900 €
2 955 €/m²
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Description

À vendre Appartement T3 à vendre à Saint-Malo, quartier Paramé Découvrez ce bel appartement T3 à vendre à Saint-Malo, situé dans un immeuble de caractère, à proximité immédiate du centre de Paramé et à seulement 10 minutes à pied de la plage. Cet appartement séduit par sa belle pièce de vie, lumineuse grâce à sa double exposition sud et est. L'espace nuit comprend deux grandes chambres orientées à l'ouest, offrant une distribution agréable. Vous profiterez également d'un jardin commun, véritable atout pour savourer un cadre verdoyant et un esprit campagne au cur de la ville. Un bien idéal pour vivre Saint-Malo à pied, à proximité des commerces, des services et du littoral. DPE E / GES C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr 11 lots de copropriété dont 7 d'habitation Charges annuelles : 510 Réf: 2044-ML *Au prix de 179 900 euros FAI dont 9900 de forfait TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 170 000 euros Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de SAINT-MALO - 62 Chaussée du Sillon -.

Caractéristiques générales

Surface
60.88 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Orientation
Sud · Est

Spécificités

Lumineux
Cachet

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
323
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
13
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
15/03/2025
État du bien
Travaux à prévoir

Localisation

35400 Saint-Malo

Détails du prix

Prix de vente
179 900 € (honoraires inclus de 5,5%)
Prix du bien hors honoraires
170 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

BLOT IMMOBILIER
Siret : 39206735100065 - N° de carte professionnelle : 542288

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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