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Appartement - 6 pièce(s) - 246m² - 3 chambre(s) à Sedan

08200 Sedan
246 m²
1er étage
6 pièces
3 chambres
1 salle de bain
299 000 €
1 215 €/m²
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Description

Il y a des lieux que l'on découvre… et d'autres que l'on n'oublie pas.

Installé au cœur du prestigieux Fort d'Asfeld, ce loft de 249 m² offre une expérience résidentielle aussi rare qu'originale, où le charme de la pierre et l'histoire du lieu se mêlent à une architecture contemporaine.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de plus de 100 m² constitue le véritable cœur de cette propriété : une atmosphère spectaculaire, des perspectives ouvertes et une belle hauteur sous plafond qui donnent toute sa dimension au lieu.
Réhaussée par un superbe mezzanine composée aujourd'hui d'une partie occupée par un billard et un espace bureau.
L'architecture intérieure a été pensée avec soin, autour de matériaux et de réalisations sur mesure, notamment un remarquable escalier métallique qui accompagne la mezzanine et souligne l'esprit résolument contemporain du loft.

L'espace nuit propose une suite parentale avec pièce aménagée intégralement en dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, plus un espace ouvert.

Mais la véritable signature de ce bien se trouve à l'extérieur…

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Caractéristiques générales

Surface
246 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
6
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Est · Ouest

Spécificités

Cachet
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
78
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
3
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
Non renseigné
Année de construction
1844
État du bien
Entretenu

Environnement

Vue panoramique

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
299 000 € (honoraires inclus de 3,01%)
Prix du bien hors honoraires
290 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Naos Immobilier
81 Boulevard Saint Michel
Siret : 75350204600026 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 937

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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