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Appartement - 5 pièce(s) - 78m² - 2 chambre(s) à Clermont-Ferrand

63000 Clermont-Ferrand
78 m²
2ème étage
5 pièces
2 chambres
1 salle de bain
150 000 €
1 923 €/m²
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Description

Appartement 5 pièces 78 m²

? Charmant T3 en hyper-centre – 78,20 m²
Idéalement situé en hyper-centre, découvrez ce bel appartement T3 de 78,20 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien, ses beaux volumes et son fort potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies.
L'appartement se compose de :
Une agréable pièce de vie ;
Une cuisine équipée ;
Deux chambres ;
Un bureau
Une salle d'eau et des espaces fonctionnels ;
Une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire…
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Caractéristiques générales

Surface
78 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
5
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Cave
Cachet

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
255
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
10
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
26/06/2025
État du bien
Travaux à prévoir

Localisation

63000 Clermont-Ferrand

Détails du prix

Prix de vente
150 000 € (honoraires inclus de 6,66%)
Prix du bien hors honoraires
140 004 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

MURAT IMMO
37 AVENUE DE ROYAT
Siret : 53852514800036 - N° de carte professionnelle : 63022018000035226

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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