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Appartement - 3 pièce(s) - 77m² - 2 chambre(s) à BIARRITZ

64200 BIARRITZ
77 m²
1er étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
530 000 €
6 883 €/m²
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Description

BIARRITZ -
Appartement T3 avec Jardin Privatif et Balcons -
Découvrez cet appartement T3 lumineux et spacieux, situé au 1er étage d'une petite copropriété , offrant une surface habitable de 77,72 m². Rénové en 2025, ce bien allie charme ancien et modernité, avec un séjour de 26 m², Deux chambres confortables, une cuisine équipée, et 1 salle de Bain à rafraichir.
Profitez des Trois balcons pour vos moments de détente et d'un jardin privatif de 295 m², parfait pour les amateurs de nature.
L'appartement est en bon état intérieur, tandis que les parties communes nécessitent des travaux. Travaux votés en AG pris en charge par le vendeur
Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre confort.
Le séjour spacieux est idéal pour recevoir vos proches, tandis que les chambres offrent un havre de tranquillité. La cuisine équipée vous permettra de préparer vos repas préférés avec facilité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme et modernité, avec un jardin privatif pour profiter des beaux jours.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques dont des écoles, des commerces, et des transports en commun facilitant votre quotidien.

Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 3240.00 euros. Christophe QUATREVIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908326671 - BEZIER.

Caractéristiques générales

Surface
77 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Lumineux
Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
156
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
32
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
02/03/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1900
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
5
Charges de copropriété
3 240 € / an
Procédures syndicales en cours
Oui

Localisation

64200 BIARRITZ

Détails du prix

Prix de vente
530 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Agence de Serres Castet<br>Vente , Location , Gestion
impasse du muguet - CC ARENA
Siret : 82079699300021 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
S1167

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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