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Appartement - 2 pièce(s) - 36.69m² - 1 chambre(s) à Paris 4ème

75004 Paris 4ème
36.69 m²
Rez-de-chaussée
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
620 000 €
16 898 €/m²
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Description

Situé au cœur de l’Île Saint-Louis, ce charmant deux-pièces de 36,69 m² loi Carrez se trouve en rez-de-chaussée. L’appartement s’ouvre sur un agréable salon avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et optimisé. La chambre avec son dressing attenant dispose d’un coin bureau. Une salle d’eau avec wc complète l’ensemble. Ce bien bénéficie d’une grande cave aménagée, apportant un espace de rangement supplémentaire.

Entièrement rénové avec goût, l’appartement séduit par la qualité de ses matériaux nobles et son harmonie entre confort moderne et élégance bohème chic.

Caractéristiques générales

Surface
36.69 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1

Spécificités

Cave

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
275
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
10
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
14/11/2024
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
1 120 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Localisation

75004 Paris 4ème

Détails du prix

Prix de vente
620 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

DISTRICT ILE ST LOUIS
Siret : 41429695400020 - N° de carte professionnelle : 75012016000011757

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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