Vesta MB vous présente cette bâtisse de caractère située dans un village viticole à seulement à 7 kms de la ville de Dijon. Plongez dans un univers où le temps s'est arrêté pour mieux vous offrir une expérience unique. Cette maison ancienne, véritable joyau architectural, séduit par son caractère intemporel et son atmosphère chaleureuse. Chaque pierre, chaque poutre, dalles de Bourgogne, chaque détail a été pensé pour créer un espace où une histoire et le confort se rencontrent. Cette maison ancienne est bien plus qu'un simple logement c'est une invitation à vivre une vie plus lente, plus authentique, où chaque instant compte. Vous arrivez, au rez de chaussée, sur une belle pièce à vivre avec accès direct dans le jardin, une chambre, une salle de bains avec WC et un WC séparé. Une cuisine avec cheminée et une bibliothèque donnant sur un balcon et accès à l'extérieur avec un escalier en pierres. A l'étage, 3 chambres. Plusieurs caves, une buanderie, un garage fermé. Une jolie pièce annexée à la maison pour travailler, lire, se reposer en toute tranquillité avec vue sur les vignes. A l'extérieur, un jardin de 3300m2 vous attend pour vous offrir des moments de détente en plein air. Que ce soit pour cultiver un potager, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter du calme, cet espace extérieur est un véritable atout. Les maisons anciennes sont de plus en plus rares, ce qui en fait des biens très recherchés sur le marché immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7760.00 € et 10540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VESTA MB : Karine RESSY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888504693 RCP 7.953.190 / S17559578. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr