Maison d’architecte – 160 m² – 6 chambres – DPE B – Saint-Donan

Liberkeys vous propose en mandat exclusif cette maison familiale de 160 m², idéale pour accueillir une grande tribu ou conjuguer vie de famille et télétravail. Implantée sur un jardin privatif, elle offre un véritable potentiel d'aménagement : 6 chambres spacieuses, un vaste séjour lumineux, une cuisine , deux salles de bains, un WC séparé, dressing, balcon et cave. Les combinaisons possibles (suite parentale au rez-de-chaussée, bureaux ou chambres d'adolescents à l'étage) en font une maison évolutive.

Située à Saint Donan, la maison profite d'un environnement calme tout en restant proche des commodités : écoles, commerces de proximité et services locaux,

à 15 km de la gare de Saint-Brieuc et à 15 min de la côte, cette propriété conjugue espace, fonctionnalité, performance énergétique et cadre de vie verdoyant.

Mandat : exclusif. Taxe foncière : 1 866 €. Travaux de rafraîchissement possibles pour personnaliser les espaces et valoriser encore davantage ce bien, fort d'un excellent rapport surface/prix dans le secteur.

À l'extérieur, le bardage bois et l'architecture contemporaine s'intègrent harmonieusement dans un terrain arboré de plus de 2 200 m². Plusieurs accès depuis les pièces de vie permettent de profiter pleinement du jardin et des espaces de terrasse, dans une atmosphère particulièrement agréable.

Autre atout majeur : sa performance énergétique classée B au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre, particulièrement appréciable pour une maison offrant de tels volumes. Chauffage individuel bois et électrique…