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Appartement - 3 pièce(s) - 61m² - 2 chambre(s) à Lormont

33310 Lormont
61 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
248 500 €
4 074 €/m²
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Description

Entre les berges de la Garonne et les coteaux de Lormont, découvrez un cadre de vie privilégié où nature et vie citadine se rencontrent harmonieusement.
Au pied du parc de l'Ermitage, le quartier Connexion séduit par son environnement verdoyant, ses promenades arborées et sa proximité avec les bords de Garonne. Un véritable havre de verdure pour profiter de moments de détente, de balades à pied ou à vélo, tout en restant proche de l'effervescence bordelaise.

Au quotidien, commerces, écoles et équipements sportifs facilitent la vie des habitants. Côté déplacements, le tramway A est accessible en seulement 5 minutes à vélo, permettant de rejoindre facilement Bordeaux et ses nombreux lieux de vie.
Une adresse idéale pour ceux qui rêvent de vivre au vert, sans renoncer aux avantages de la ville.

Cet appartement profite d'un balcon directement ouvert sur le séjour. Un extérieur à aménager selon vos envies, pour prendre un café, faire grandir quelques plantes ou savourer une pause en plein air.

L'entrée, la cuisine ouverte et le séjour s'articulent sur 29 m². Cet espace central offre suffisamment de place pour créer un salon chaleureux et une salle à manger confortable, tout en conservant une circulation naturelle.

Les deux chambres composent un coin nuit agréable. La première pourra accueillir une chambre parentale, tandis que la seconde sera idéale pour un enfant, des invités ou une activité professionnelle à domicile.

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Caractéristiques générales

Surface
61 m²
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Parking

Performance énergétique

Date de réalisation du DPE
Non renseigné
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
248 500 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

UTOPIA
Siret : 84755678400027 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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