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Maison - 6 pièce(s) - 200.24m² - 5 chambre(s) à Toulouse

31400 Toulouse
200.24 m²
6 pièces
5 chambres
1 150 000 €
5 743 €/m²
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Description

Au cœur du quartier de la Côte Pavée, à 15 minutes à pied de François Verdier et du Jardin des Plantes, découvrez cette magnifique maison des années 50 alliant charme de l'ancien et confort contemporain.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall spacieux et élégant qui ouvre naturellement sur une belle pièce de vie baignée de lumière. Le salon s'organise autour d'un espace convivial, prolongé par une cuisine ouverte, pensée pour offrir un cadre de vie fluide et chaleureux au quotidien.

Les espaces de vie s'étendent vers l'extérieur et s'ouvrent sur un très beau jardin intime, sans aucun vis-à-vis. Véritable havre de paix, il accueille une agréable piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La partie nuit, répartie sur les étages supérieurs, propose cinq belles chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille. Parmi elles, une spacieuse suite parentale dispose de son propre dressing, offrant un espace dédié au confort et à l'intimité.

La maison bénéficie également d'un grand sous-sol, idéal pour le stockage, ainsi que d'une solution de stationnement avec la possibilité de garer un véhicule directement devant la maison.

Une maison familiale rare sur le secteur, offrant volumes, fonctionnalité et qualité de vie, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse.
Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite…
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Caractéristiques générales

Surface
200.24 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
5

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Jardin
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
112
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
15
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
15/09/2024

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

31400 Toulouse

Détails du prix

Prix de vente
1 150 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Booster Immobilier
Siret : 51249966600034 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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