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Maison - 6 pièce(s) - 126m² - 5 chambre(s) à Pornic

44210 Pornic
126 m²
Rez-de-chaussée
6 pièces
5 chambres
4 salles de bain
749 900 €
5 952 €/m²
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Description

Maison de plein pied - Vue dégagée - Climatisation reversible - Rénovation 2025 - DPE B - Piscine - Route de la Colinerie - Pornic

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison rénovée en 2025 de 126 m² habitables située à Pornic (44210)

Exclusivité

Au cœur d'un cadre naturel privilégié, dans un environnement préservé à l'abri des regards et des nuisances, laissez-vous séduire par cette superbe maison de plain-pied, intégralement rénovée en 2025. Édifiée sur une parcelle paysagée et arborée de 2 500 m², elle propose un cadre de vie rare, alliant tranquillité, bien-être et intimité.

Dès l'entrée, les volumes et la clarté naturelle donnent le ton. La pièce de vie, largement tournée vers le jardin grâce à de nombreuses ouvertures, profite d'une exposition agréable et d'un agencement réalisé sur mesure. Dans son prolongement, la cuisine aux lignes actuelles accueille un îlot central et un électroménager haut de gamme signé De Dietrich, créant un espace idéal pour les repas et les instants de partage.

La distribution a été soigneusement étudiée afin de préserver une séparation agréable entre les espaces de réception et les espaces dédiés au repos. Vous disposerez de cinq chambres aux beaux volumes, de trois salles d'eau, d'une salle de bains et de quatre toilettes, une configuration parfaitement adaptée à la vie de famille comme à l'accueil de vos proches.

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Caractéristiques générales

Surface
126 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
6
Chambres
5
Salles de bain
4
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
78
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
3
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
27/01/2026
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
749 900 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

François Lagabrielle - Entité légale
Siret : 83770458400015 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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