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Maison - 6 pièce(s) - 160m² - 4 chambre(s) à Availles-en-Châtellerault
Maison - 6 pièce(s) - 160m² - 4 chambre(s) à Availles-en-Châtellerault
86530 Availles-en-Châtellerault
160 m²
6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
272 000 €
1 700 €/m²
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Maison - 6 pièce(s) - 160m² - 4 chambre(s) à Availles-en-Châtellerault
Maison - 6 pièce(s) - 160m² - 4 chambre(s) à Availles-en-Châtellerault
86530 Availles-en-Châtellerault
160 m²
6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Description
Très belle maison de 160m2 avec beaucoup de charme et de luminosité, comprenant:
Un agréable hall d'entrée/couloir, une cuisine fermée spacieuse de 16m2 entièrement équipée donnant sur une jolie terrasse de 25m2,
un salon/séjour de 30m2 avec un poêle à bois, une grande chambre de 18m2 avec placard, une salle d'eau de 8m2 avec douche à l'italienne et placard, des toilettes indépendantes.
A l'étage :
Trois belles chambres mansardées, de 10, 10 et 14m2 avec placards et un très joli balcon de 7m2 pour la dernière, une agréable salle d'eau de 7m2 avec toilettes, et un joli palier/bureau de 17m2.
Le tout sur un grand sous sol de 160m2 avec garage, cave, buanderie.
Chauffage électrique. Volets roulants électriques.
Egalement un carport/atelier de 32m2, un jardin clos et arboré de 3800m2.
Proche de toutes commodités (2kms).
Gare et centre commercial Leclerc à 10 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques générales
Surface
160 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
2
Spécificités
Balcon
Lumineux
Cave
Garage
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
224
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
8
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
13/09/2024
Informations sur la copropriété
Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non
Détails du prix
Prix de vente | 272 000 € (honoraires inclus de 4,41%) |
Prix du bien hors honoraires | 260 000 € |
Honoraires | À la charge de l'acquéreur |
Annonceur
OPEN IMMOBILIER
Siret : 53910429900059 - N° de carte professionnelle : CPI 2401 2017 000 017 451
A propos de cette annonce
Référence
Non renseigné
Risques naturels et technologiques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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