A VENDRE SUR ORGERES - Appartement T3 en duplex - 66,53m² Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de 66,53m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC indépendant, un lumineux salon-séjour avec placard intégré, ouvrant sur une terrasse exposée plein ouest, ainsi qu'une cuisine ouverte, récente et aménagée (2024). À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec placard, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative. Les atouts: -Emplacement recherché, proche des commerces et services. -Cuisine récente (2024) -Terrasse exposée Ouest -Garage fermé et place de parking. -Appartement fonctionnel et lumineux Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Idéal résidence principale ou investissement locatif. Réf : 613JF Lots de copropriété : 85 dont 30 d'habitations Charges annuelles : 750 Classe énergie : C - Classe climat : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à VERN SUR SEICHE - 2 rue de Châteaubriant 35770 - *Au prix de 179 900 FAI dont 4.59% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 172 000