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Appartement - 6 pièce(s) - 142.98m² - 4 chambre(s) à Reims

51100 Reims
142.98 m²
3ème étage
6 pièces
4 chambres
440 000 €
3 077 €/m²
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Description

Situé au coeur de Reims, au troisième étage d'un immeuble ancien au sein d'une petite copropriété, découvrez ce magnifique appartement alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation complète.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie, avec une cuisine ouverte sur un spacieux salon salle à manger. Le charme de l'ancien est pleinement préservé grâce aux parquets en chêne massif, aux cheminées en marbre, aux moulures et à une belle hauteur sous plafond, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et authentique.
L'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une famille et répondre aux besoins de chacun.
Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux et vous permettra de profiter immédiatement de ses beaux volumes et de son emplacement privilégié en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et plein de charme au coeur de Reims.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr'
L'agence Les Clefs de L'Immobilier vous propose cet appartement à Reims, contactez nous au ou sur notre site
Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1300 euros.

Caractéristiques générales

Surface
142.98 m²
Étage
3ème
Nombre de pièces
6
Chambres
4

Spécificités

Lumineux
Cave
Cachet

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
145
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
31
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
24/03/2025
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
9
Charges de copropriété
1 300 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
440 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

LES CLEFS DE L'IMMOBILIER
Siret : 80262680400040 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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