Ce duplex de caractère de 195 m² au sol, dont 150,32 m² Loi Carrez, se déploie sur deux niveaux et offre des volumes remarquables avec un esprit de maison de ville.

Cet appartement en duplex bénéficie d'un escalier intérieur, reliant chaque niveau et assure une circulation fluide entre les espaces. La pièce de réception de 45 m² s'articule autour d'un double séjour et d'un espace salle à manger. Son exposition sud-est, sa hauteur sous plafond de 2,75 mètres, ses larges ouvertures et son parquet confèrent à cette pièce de réception de belles qualités architecturales. Dans son prolongement, la cuisine indépendante, entièrement équipée et agrémentée d'une verrière, conjugue fonctionnalité et lignes contemporaines.

À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, deux salles de bains dont l'une disposant d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes.

Un duplex aux volumes généreux, à l'abri des nuisances, proche de toutes les commodités.

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr