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Appartement - 3 pièce(s) - 87.3m² - 2 chambre(s) à La Colle-sur-Loup

06480 La Colle-sur-Loup
87.3 m²
Rez-de-chaussée
3 pièces
2 chambres
2 salles de bain
425 000 €
4 868 €/m²
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Description

Au calme, très agréable appartement de 3 pièces de 87,30m² entièrement rénové, avec un jardin plat de 100m² comprenant une piscine hors sol très bien intégrée. Faisant partie d'une petite maison de 2 appartements avec entrées séparées, chaque appartement donnant à l'opposé de l'autre. Il se compose d'une belle salle de séjour avec cheminée / insert, une cuisine semi ouverte sur le séjour entièrement équipée. Une chambre en suite de 16m²avec sa salle d'eau, WC, une deuxième chambre de 14,5m². Une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne, WC. Une buanderie, une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. L'appartement parfaitement rénové peut être aménagé sans travaux. Il est équipé de vitres double vitrage, de volets roulant électriques, et de climatisation réversible. Il se situe à la limite de la Colle sur Loup et de Saint Paul de Vence, proche du centre Shopping Promenade (ex Polygone Rivièra) et dispose de nombreux commerces à proximité. Très faibles charges : 24€/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

Surface
87.3 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Orientation
Sud · Est

Spécificités

Cave
Jardin
Parking
Piscine

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
144
kWh/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
26/08/2026
Chauffage
Individuel - Pompe à chaleur
Année de construction
1980
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
2
Charges de copropriété
288 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Calme

Localisation

06480 La Colle-sur-Loup

Détails du prix

Prix de vente
425 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Sun Sea Hills Real Estate
90 rue de France
Siret : 50174667100012 - N° de carte professionnelle : CPI06052018000024649

A propos de cette annonce

Référence
87294303

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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