A vendre - Gradignan Favard - T3 70m2 - Terrasse avec vue forêt.

Dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas des commerces et transports venez découvrir ce grand T3 situé au premier étage d'une petite résidence parfaitement entretenue.

L'appartement bénéficie d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte directement sur une terrasse avec une agréable vue sur la forêt et la verdure, offrant un véritable prolongement du séjour.

Il se compose également d'une grande cuisine aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et un wc indépendant.

L'appartement a été très bien entretenu et rénové au fil des années.

Son environnement et son calme constitue un véritable atout de la résidence grâce à ses beaux espaces verts arborés tout en restant à proximité des commodités de Gradignan.

Stationnement libre dans la résidence + possibilité d'acheter un garage fermé. (2.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 42 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1300.00 euros. François ESCANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887899953 - Bordeaux.