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Appartement - 4 pièce(s) - 79.4m² - 2 chambre(s) à MONTMORENCY

95160 MONTMORENCY
79.4 m²
Rez-de-chaussée
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
252 000 €
3 174 €/m²
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Description

Idéalement situé en coeur de ville, découvrez cet agréable appartement de 4 pièces en duplex, offrant un agencement fonctionnel et un cadre de vie chaleureux.
Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour plein de charme avec ses poutres apparentes, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres aux volumes agréables, permettant différents aménagements selon vos besoins. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble.
Ce bien bénéficie également d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'un emplacement de stationnement extérieur.
Son emplacement privilégié en coeur de ville, associé à son agencement en duplex et à son caractère atypique, en fait un bien agréable à vivre au quotidien.
À découvrir sans tarder .
Copropriété de 13 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 840.00 euros.

Caractéristiques générales

Surface
79.4 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Cave
Cachet
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
295
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
64
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
08/04/2025
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1950

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
13
Charges de copropriété
840 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

95160 MONTMORENCY

Détails du prix

Prix de vente
252 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

JVI Montmorency
1 PLACE ROGER LEVANNEUR
Siret : 38411344500017 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
2156

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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