Emplacement recherché au coeur du 7ème, découvrez ce spacieux appartement de type 2 de 83m2, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de transformation en T3.

Situé dans un immeuble idéalement placé, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un projet de résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire.

L'appartement nécessite des travaux de rénovation, permettant de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur à votre image. Sa superficie généreuse offre notamment la possibilité de réaménager les volumes afin d'obtenir un confortable T3, voir T4.

Une belle opportunité dans un secteur très recherché du 7ème avec la possibilité de compléter le bien par l'acquisition d'un garage, à découvrir rapidement !

Cave.

Les visuels présentés dans cette annonce ont été réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle. Ils sont fournis à titre illustratifs et n'ont pas de valeur contractuelle. Seule une visite permettra d'apprecier les caractéristiques réelles du bien.

PRIX FAI: 280 000EUR

Taxe foncière: 1979EUR

Charges annuelle: 1566EUR dont 80EUR d'eau froide

Pour plus d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter L'Immobilière CEPAC Mme MERLINO Andréa

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr