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Maison - 6 pièce(s) - 311m² - 4 chambre(s) à Megeve

74120 Megeve
311 m²
6 pièces
4 chambres
2 550 000 €
8 199 €/m²
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Description

Bénéficiant d'une vue panoramique Massif du Mont Blanc, Rochebrune et Val d'Arly, environnement bucolique et intimiste, Magnifique chalet de 311 m2 (surface en conformité avec le permis de construire obtenu dont une partie a été transformé en atelier ré-aménageable avec peu de travaux) à la plus pure atmosphère savoyarde d'antan, Cuisine avec cellier ouverte sur un séjour double avec poêle à bois et loggia avec terrasse, 4 chambres dont 1 master avec dressing, salle de jeux/TV, local à ski, réserve à bois et garage finissent de compléter ce bien de charme édifié sur son écrin de verdure de 918 m2 au coeur de la nature. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 451 923 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1488.00 € et 2012.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques générales

Surface
311 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
4

Spécificités

Balcon
Cachet
Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
235
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
17
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
14/01/2023
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue panoramique

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
2 550 000 € (honoraires inclus de 3,85%)
Prix du bien hors honoraires
2 451 923 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

CHALETS ET DEMEURES
Siret : 53523250800031 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2018 000 038 379

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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