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Maison - 5 pièce(s) - 136m² - 3 chambre(s) à Tours

37000 Tours
136 m²
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
580 000 €
4 265 €/m²
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Description

Quartier Prébendes, cette maison de ville année 30-40 saura vous séduire par sa distribution, sa luminosité, son emplacement et son charme. Cette maison de 136m² Hab se compose d'un rez de chaussée, avec entrée, placards, WC, salon salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une surface de 42m² baignée de lumière. L'étage, deux belles chambres un bureau et une salle d'eau. le rez de jardin, lui est composé d'un coin bibliothèque, un espace bureau et d'une véritable suite parentale. L'ensemble est le résultat d'une très belle extension qui ne laisse pas indifférant.
Le jardin à l'avantage d'être intimiste et possède un portillon (parfait pour les vélos), sachant qu'il est possible de reprendre la location d'un garage à proximité immédiate. Maison très au calme proche des transports et des commodités. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques générales

Surface
136 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
134
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
25
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
20/09/2026

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
580 000 € (honoraires inclus de 3,45%)
Prix du bien hors honoraires
560 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

AFICO
Siret : 64480123500016 - N° de carte professionnelle : CPI 3701 2018 000 024 689

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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