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Appartement - 6 pièce(s) - 163m² - 4 chambre(s) à Laxou

54520 Laxou
163 m²
2ème étage
6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
415 000 €
2 546 €/m²
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Description

Au coeur du vieux village de Laxou, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce magnifique appartement de 4 chambres, entièrement rénové en 2023, situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, en troisième corps de bâtiment.

Il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une immense pièce de vie traversante de plus de 60 m², offrant un accès à une terrasse couverte d'environ 14 m². Cet espace bénéficie également d'une cheminée avec insert bois, apportant une chaleur et convivialité.

Une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec cellier attenant, complète cet agréable espace de vie.

Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale avec salle d'eau attenante et grande douche à l'italienne, ainsi que de trois belles chambres, d'une superficie comprise entre 12 et 16 m². Une seconde salle de bains, 2 WC et un placard de rangement complètent cet espace.

Pour le stationnement, le bien dispose de 2 places de parking privatives.

Vous bénéficierez également d'une grande cave saine d'environ 10 m².

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Caractéristiques générales

Surface
163 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
2

Spécificités

Balcon
Cave
Ascenseur
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
229
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
34
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
Non renseigné
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
12
Charges de copropriété
3 180 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
415 000 € (honoraires inclus de 4,82%)
Prix du bien hors honoraires
395 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

RENOIR ET VALORIS
Siret : 85268285500022 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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