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Maison - 4 pièce(s) - 95m² - 2 chambre(s) à Niort

79000 Niort
95 m²
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
156 000 €
1 642 €/m²
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Description

Sur le bas de la colline Saint-André, à proximité des remparts et du Pilori, cette maison de ville propose un charme certain à deux pas de toutes les commodités.
En accès facile tant vers la Place de la Brèche que vers le marché, ainsi que vers le quartier rénové de la place Denfert Rochereau, l’emplacement permet d’avoir à disposition l’ensemble des services dans un rayon contenu.
Le bien est bâti en pierre de pays, et dispense sur trois niveaux le charme et le côté cocon d’une maison de ville de la fin du XIX ème siècle.
En rez-de chaussée, la pièce de réception traversante offre un bel ensemble séjour/cuisine prolongé par un patio couvert attenant.
Au 1er étage, vous trouverez une chambre et un salon accueillants.
Au second, une chambre de 25m2 plus salle de bains et wc permet d’avoir un espace nuit complet et au calme.
La maison propose par ailleurs des détails architecturaux et des petits espaces dédiés dans son aménagement actuel qui participent à la sensation de chaleur et de confort.
A découvrir !

Réf 2591. DECLIC IMMO 79
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr…
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Caractéristiques générales

Surface
95 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Cave
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
D
159
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
32
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
14/01/2017

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
156 000 € (honoraires inclus de 3,85%)
Prix du bien hors honoraires
150 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

DECLIC IMMO
Siret : 85244959400013 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2019 000 043 360

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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