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Maison - 10 pièce(s) - 279.76m² - 4 chambre(s) à Sainte-Maxime

83120 Sainte-Maxime
279.76 m²
10 pièces
4 chambres
1 salle de bain
3 490 000 €
12 475 €/m²
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Description

Au sein du très prisé Domaine de la Nartelle, à Sainte-Maxime, cette propriété d’exception développe environ 240 m² habitables et illustre avec justesse l’élégance et la douceur de vivre propres à la Côte d’Azur, dans un environnement à la fois discret, sécurisé et privilégié.
Nichée sur un magnifique terrain paysager de 7 450 m², la villa profite d’un cadre naturel d’une rare qualité.

Véritable havre de paix, elle offre un calme absolu, une parfaite intimité et des espaces extérieurs particulièrement généreux, devenus aujourd’hui extrêmement recherchés et rares dans ce secteur prisé du littoral varois. La végétation soigneusement entretenue crée une atmosphère sereine et authentique, propice à la détente et à l’évasion.

La maison principale séduit immédiatement par ses volumes harmonieux, sa luminosité omniprésente et la fluidité de sa distribution intérieure.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir, ainsi qu’une salle à manger conviviale ouverte sur les extérieurs. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, s’accompagne d’une buanderie et de toilettes invités.
Ce niveau accueille également deux belles chambres en suite, chacune disposant de leur propre salle d’eau et de WC privatifs, garantissant confort, intimité et autonomie pour les invités ou les membres de la famille.

À l’étage, la propriété révèle une somptueuse suite parentale, véritable espace privé dominant l’ensemble du domaine. Elle se compose d’une salle de bain complète, d’un dressing et de toilettes, offrant un cadre de vie à la fois élégant et apaisant.

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Caractéristiques générales

Surface
279.76 m²
Nombre de pièces
10
Chambres
4
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Jardin
Piscine

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
107.4
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
25/02/2025
Chauffage
Individuel - Pompe à chaleur

Environnement

Calme

Localisation

83120 Sainte-Maxime

Détails du prix

Prix de vente
3 490 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Michaël Zingraf Saint-Tropez
39 Quai de Suffren
Siret : 32869543200406 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000006284

A propos de cette annonce

Référence
MZIST1890

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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