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Appartement - 3 pièce(s) - 56m² - 2 chambre(s) à Marseille

13002 Marseille
56 m²
4ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
210 000 €
3 750 €/m²
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Description

L'IMMOBILIERE MARSEILLE NORD VOUS PROPOSE A LA VENTE : LA JOLIETTE
Un charmant appartement de type 3 d'environ 56 m2 situé rue Mazenod à Marseille. Au coeur du dynamique quartier de la Joliette, à deux pas des Terrasses du Port, du Mucem et du Vieux-Port.
Il se compose d'une entrée, un vaste séjour de 29 m2 baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, un WC séparés et d'un dégagement.
Au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien, dont les parties communes ont été rénovée en 2024, cet appartement traversant est baigné de lumière naturelle, situé est-ouest. Entièrement rénové avec goût et aucuns travaux à prévoir.
Le charme de l'ancien et le confort du moderne.
Situé dans une rue calme à sens unique, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
o À 3 minutes à pied de la station de métro Joliette (ligne M2), permettant de rejoindre directement la gare Saint-Charles en quelques minutes.
o À 2 minutes à pied du futur J1 et de ses nouveaux accès au front de mer.
o Mer et esplanade du Mucem à 12 minutes à pied.
o À 15 min à pied de la gare Marseille Saint-Charles.
o À 25 min de l'aéroport Marseille-Provence.
o Parking situé en face de l'immeuble, avec possibilité de bénéficier d'un tarif résident…
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Caractéristiques générales

Surface
56 m²
Étage
4ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Est · Ouest

Spécificités

Lumineux

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
149
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
30/11/1899
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1900
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
11
Charges de copropriété
900 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

13002 Marseille

Détails du prix

Prix de vente
210 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Immobiliere Marseille Nord
134 avenue de St Louis
Siret : 41799105600017 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
001972

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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